服务宗旨 常见问题 在线咨询 案例展示
 
常见问题 当前位置:首页 > 客户服务 > 常见问题
常见问题及解答
1、建筑工程项目安全员工作职责
2、施工员需要掌握哪些知识?
3、塔式起重机司机安全操作规程
4、谈城市规划范畴下的高层建筑设计
5、工程质量监管体系的创新路径研究
6、施工建筑场所坍塌事故的预防及应急措施
7、移动式起重机工安全操作规程
8、坡屋面防水设计
9、浅谈工程审计的方法及要点
10、浅议施工现场进行施工项目管理的具体方法
11、浅论场地设计与中国传统建筑理论
12、浅析工程建设中应有的环境伦理思想
共 44 条信息 当前第 1/4 页 每页 12 条 [ 下一页 ]
TOP1、 建筑工程项目安全员工作职责

 

  (1)严格执行国家、地方、企业有关环境、职业健康安全生产的方针、政策、法律法规和规程,负责落实环境、职业健康安全意识的宣传和培训。

  (2)参与环境、职业健康安全管理目标的制定和管理方案的编制。

  (3)参与本项目危险因素的识别、评价和风险控制的策划:参与本项目环境因素识别、评价和管理策划。

  (4)负责对项目环境、职业健康安全有关的运行和活动进行控制、推进、检查,以及不合格项的整改;监督检查施工方案(作业指导书)和环境、职业健康安全管理方案的执行情况。

  (5)负责对本项目环境、职业健康安全管理有关的法律法规、标准规范的收集及环保意识的宣传和培训。

  (6)参加本项目编制的年、季、月生产计划中的安全技术措施计划,参加生产会议、安全技术交底。

  (7)协助做好工伤职业病事故的调查、分析、处理工作,按事故报告规定填报职工伤亡事故月报报表。

  (8)负责与环境、职业健康安全有关事故的应急处理准备和响应,负责编制事故紧急预案及预案的演练。

  (9)负责环境、职业健康安全方面的内外沟通与协调。

  (10)负责项目人员体检、保险等事项的跟踪管理。

TOP2、 施工员需要掌握哪些知识?

  一、施工员岗位职责与职业道德
  1.施工员岗位职责
  (1)学习、贯彻执行国家和建设行政管理部门颁发的建设法律、规范、规程、技术标准;熟悉基本建设程序、施工程序和施工规律,并在实际工作中具体运用。
  (2)熟悉建设工程结构特征与关键部位,掌握施工现场的周围环境、社会(含拆迁等)和经济技术条件;负责本工程的定位、放线、抄平、沉降观测记录等。
  (3)熟悉审查图纸及有关资料,参与图纸会审;参与施工预算编制;编制月度施工作业计划及资源计划。
  (4)严格执行工艺标准、验收和质量验评标准,以及各种专业技术操作规程,制订质量、安全等方面的措施,严格按照图纸、技术标准、施工组织设计进行施工,经常进行督促检查;参加质量检验评定;参加质量事故调查。
  (5)做好施工任务的下达和技术交底工作,并进行施工中的指导、检查与验收。
  (6)做好现场材料的验收签证和管理;做好隐蔽工程验收和工程量签证。
   (7)参加施工中的竣工验收工作;协助预决算员搞好工程决算。
   (8)及时准确地搜集并整理施工生产过程、技术活动、材料使用、劳力调配、资金周转、经济活动分析的原始记录、台账和统计报表,记好施工日记。
   (9)绘制竣工图,组织单位工程竣工质量预检,负责整理好全部技术档案。
   (10)参与竣工后的回访活动,对需返修、检修的项目,尽快组织人员落实。
   (11)完成项目经理交办的其他任务。
  2.施工员职业道德
  施工员是施工现场重要的工程技术人员,其自身素质对工程项目的质量、成本、进度有很大影响。因此,要求施工员应具有良好的职业道德。
  (1)热爱施工员本职工作,爱岗敬业,工作认真,一丝不苟,团结合作。
  (2)遵纪守法,模范地遵守建设职业道德规范。
  (3)维护国家的荣誉和利益。
   (4)执行有关工程建设的法律、法规、标准、规程和制度。
  (5)努力学习专业技术知识,不断提高业务能力和水平。
  (6)认真负责地履行自己的义务和职责,保证工程质量。
  3.施工员工作程序
  施工程序的一般原则:
  施工程序是指一个建设项目或单位工程在施工过程中应遵循的合理施工顺序,即施工前有准备、施工过程有安排。一般原则为:
  A.先红线外(上下水、电、电信、煤气、热力、交通道路等)后红线内。
  B.红线内工程,先全场(包括场地平整、道路管线等)后单项。一般要坚持先地下后地上、先主体后维护、先结构后装修、先土建后设备的原则。场内与场外、土建与安装……
  二、建筑施工技术与组织
  (一)土方工程
  (二)地基与基础工程
   (三)脚手架工程及垂直运输设施
  (四)砌筑工程
   (五)钢筋混凝土工程
   (六)预应力混凝土工程
   (七)钢结构工程
   (八)预制装配工程
    (九)防水工程 
      (十)装饰工程
   (十一)季节性施工
   (十二)施工测量
   (十三)建筑施工组织
  三、工程建设施工相关法律、法规
    (一)《建筑法》的主要内容
    (二)《建设工程质量管理条例》的主要内容
   (三)工程建设技术标准
  (四)建设工程安全生产的相关内容
  (五)城市建筑垃圾与建筑施工噪声污染防治的管理规定
  (六)工程建设施工相关法律法规案例

TOP3、 塔式起重机司机安全操作规程
        1.司机应受过专业培训,熟悉机械构造和工作性能,必须持证上岗。
        2.非司机人员不得操作,司机酒后和患病时也不得进行操作。
        3.开始操作时,先鸣笛发出警示,提醒注意。
        4.大修出厂及塔式起重机拆卸重新组装后,均应进行试验。确认符合技术性能后方可使用。
        5.作业前检查各制动部分、结构部分的安全和润滑情况,检查各限位装置、安全装置是否灵敏可靠。 
        6.塔式起重机必须有可靠的接地,电气设备外壳均应与机体妥善连接。
        7.所有安全保护装置和限位开关必须齐全、灵敏、有效。
        8.夜间作业,照明必须良好。
        9.严格执行“十不吊”进行操作,塔机停用必须将吊钩和变幅小车收到规定位置。
        10.塔式起重机行驶轨道不得有障碍物和局部下沉现象,6级以上大风和雷雨、雾天、视线不清时停止作业。     
        11.司机与信号工密切配合按信号工的指挥进行工作。
        12.司机在交接班时要说明设备情况,接班司机要对设备检查和试运行,确保安全才能进行正常工作,要有交接班记录。
       13.群塔作业时要避让先行的塔吊,塔司注意要高度集中前后左右可能出现的问题,以便及时处理。 
       14.作业后各控制开关板至零位,切断电源,锁好闸箱和操作室。
TOP4、 谈城市规划范畴下的高层建筑设计

摘要:本文阐述了高层建筑与城市环境间的关系,分析了高层建筑对城市环境的物理影响及解决措施。展望了高层建筑设计在城市设计范畴下的完善与发展。 
   1.高层建筑与城市环境的关系 
   高层建筑的设计不仅要为人们创造能满足生理与心理需要的良好形象,也要使它能成为城市总体环境中的重要角色,成为城市景观中的组成部分,还要给人们创造满足精神需要的社会环境和惬意的心理环境,创造丰富多彩的形象及艺术景观,给人以美的享受。城市、建筑、交通一体化成为当代城市设计与建筑设计的一种新趋向,高层建筑也随之蓬勃发展起来。这种新型建筑在城市中所占地位重要。作为时代的特征,它有着明确的社会意义,反映了一定的城市文化内涵,与城市的风土人情、传统特点、人文环境等关系相当密切。另外,高层建筑以其高大、丰富多彩的挺拔体型不仅成为吸引人们视线的中心,也可成为城市的象征和景观,因此它在城市总体环境中的作用及周围环境对它的影响也是巨大的。如何处理好高层建筑与其所处的社会环境、人工环境的关系也就变得相当重要。            2.高层建筑对城市环境的物理性影响及其对策 
   由于建筑其相对的体量与高度,高层建筑对城市已有的周围环境及尺度影响甚大,建筑物的体量越大,影响也就越大。高层建筑插入城市环境影响到光线、日照、阴影,甚至于空气流动,造成倒灌风和突然阵风。建筑物体量的形式是决定其干扰性及干扰性大小的最主要因素。高层建筑的设计必须用协调其形式的方法以尝试保持最少的环境干扰性。 
   2.1噪声的影响 
   高层建筑本身有一些不可避免的特有噪声,如电梯、空调机组和冷却塔等工作时发出的声音。这随着设备的改进,将会有明显改善。随着高度的增加,风速加大,风的呼啸声及碰到建筑上的撞击声也越大,要消除这种噪声和声源是不可能的。只有通过改善幕墙构造、采用多层不共振玻璃、加强窗间密闭性、提高围护结构隔声性能、简化建筑外形等途径来解决。另外还有城市环境噪声的影响,包括城市交通噪声和人们的生活噪声。一览建筑文库wk.yl1001.com/jz/尤其在市中心街道两边密集排列高层建筑的地区,噪声由于高耸摩天楼的阻挡而不易迅速消失,还常常由于高层建筑上的玻璃及铝板等金属外装饰材料对声音的大量反射形成回声,延长了噪声的干扰时间。解决办法就是减弱声源,如修环城公路,将穿城而过的车辆引到市郊,修建地下铁路以缓解地面交通,将大城市市中心繁华地区辟为“步行街” 等,以减少城市交通噪声。 
  2.2日照及阴影 
   高层建筑高耸于空中,大多无遮挡,白天日照时间长,辐射热量大,不同高度和不同方位的房间其室内温度各不相同,时刻在敏感地变化着,造成空调负荷变化剧烈,冷暖气的调节比较困难。为了避免过多的阳光进入室内,引起眩光和增加室内温度,除采用室内外的一些遮阳装置外,还用吸热玻璃、热反射玻璃等作为保温隔热的防护材。但高反射玻璃能反射掉30%的辐射长波,把热量散发到邻近建筑和人身上,影响周围小环境。高层办公综合建筑日照下的落影很大,对落影区内的建筑、广场和道路等都有影响,影响到周围人们的生活和工作环境,因此要对建筑高度及体量进行限制,以控制落影而保证其周围环境的日照。这些都在一些城市或地区的地方性规划法规中有所体现。此外,玻璃幕墙对阳光的高反射及对周围街景的反映,造成对汽车驾驶员视觉的干扰,也已被人们所重视。 
  2.3风的影响 
   风声是有刺激性的,而高层建筑带来的风声往往更大。风速是随着高度的增加而增大。处于风流场中的高层建筑,由于风速、风向和周围气流的变化,各个面都受到不同的压力,使高层建筑产生一定的运动,产生缓慢的偏移和围绕偏移位置的振动。这种振动能使主体结构开裂,围护结构遭到损坏,还使得居住者和工作者感到不适。风除对高层建筑本身产生影响以外,还对周围环境有一定影响。风碰到高层建筑,分别在它的上下左右穿过,经过上面及左右两侧的风,因气流的收缩而产生负压,随之出现涡流。还有一部分风向下带到地面,再强行分向左右两侧穿过建筑物。这种高层建筑周围的地面风流,除影响到附近的低层建筑外,还会给附近的行人造成不舒适,使大楼出入口处产生强大风流。建筑之间的空隙处,风速增大,拐角处出现旋风。建筑越高,这种现象越明显。在若干高层建筑之间的地带,对风力环境的控制更加困难,影响亦更复杂。如果说人们对于风的控制无能为力,至少应适当地选择窗户、覆盖层等建筑细部处理方式和良好的设计与规划。因此在进行高层办公综合建筑的规划设计时,应对建筑的高度及其周围建筑的关系,有全面的考虑,最好预先制作包含周围大楼在内的模型,利用风洞实验装置吹送风流,测出建造前与建造后的风向以及速度的变化,进行预测。在强风区,建筑物不得采取阻挡风之主导风向的形状,严格控制高宽比同时还要考虑采用种植树木、设置防风网之类将风减弱的方法,或利用长廊等防风之方法。 
  3.高层建筑设计在城市规划范畴下的完善与发展 
  3.1高层建筑的集群化、规模化、综合化 
   早期高层建筑占满基地,入口雨篷深入人行道上方,与相邻建筑间距很小,其外部空间往往就是城市道路,狭窄,单调。人们或从街道直接进入高层,或从高层周围的街道匆匆而过,无处可停留。第二次世界大战后,高层建筑发展了板式主楼与低层裙房相结合的体型,其外部空间随裙房而伸展,设计内容与手法逐渐丰富。20世纪70年代以来,高层建筑发展更为迅速。随着环境科学的兴起,“创造为人使用的舒适的环境”已成为高层建筑外部空间设计刻意追求的目标。除了物质条件许可与精神功能要求外,其发展迅速的原因还有:逐步完善的“法”,使其得以实施;出现专门研究机构,使其不断提高设计水平。同时,高层公共建筑的兴起和高层建筑群的形成,使高层公共建筑外部空间设计已从单幢与周围的关系发展到高层建筑群形成宏伟的城市设计。 
  3.2高层建筑底部空间与城市公共空间的一体化 
   高层建筑本身进行规模和功能扩展的同时,其与城市公共空间的互补与融合已经成为发展的必然趋势。随着时代的发展,人们的环境意识普遍增强,对城市空间的环境质量提出了更高的要求。伴随着城市开发,广场、庭院、步行街、街角绿地等高质量的城市公共空间得到了很大的发展。这些公共空间的建设常常有高层建筑底部空间开发的参与,有高层建筑附属广场庭院、各种服务设施(如厕所)、商业设施以及室内外停车场的融入。高层建筑(特别是高层综合体)的底部空间为城市公共空间提供多种服务功能,同时提供资金的来源和更新发展的可能。而高层建筑本身也依靠城市公共空间便捷的交通和优美的环境形成自己独特的化氛围和空间环境特色。一览建筑文库wk.yl1001.com/jz/高层建筑底部空间与城市公共空间这种一体化的趋势反映了城市功能的优化和重组,给高层建筑底部空间和城市公共空间都带来了新的发展机遇和空间模式,形成了一种以公共社交和休闲活动为中心的强调综合利用的新型公共活动场所,它不仅满足了人们的多种物质需要,同时也提供了更加自由自在的休闲交往空间。 
  3.3室内外环境的宜人化 
   建筑与其所营造的空间最终目的是为人服务。人是空间环境的主体,予人关怀,为人创造健康、方便、舒适的场所成为城市与建筑空间的又一大趋势。即研究人的生理、心理行为特征,了解人们对空间环境的认知规律,将人对空间、场所的多种需求转化为丰富的建筑和环境设计语汇。环境的宜人化,首先体现在公共空间的整体考虑,包括与城市其他相关职能的融合,区域内公共步行系统的良好设计等。让人始终处在一种方便、轻松且不受城市紧张生活干扰的状态;第二,通过空间的变化,设置精美的绿化、喷泉、座椅、雕塑、铺地等环境设施,创造人工环境与自然环境的和谐统一,使人在优美的环境中身心得到最大限度地享受;第三,重视区域内城市环境的地域特色和历史文脉,为建筑环境赋予有内涵的场所特征,增强其可识别性和与人的情感交流。高层建筑空间环境的这个发展趋势,都预示着高层建筑的设计理念正在发生根本性的转变:从重视实体到注重空间的联系和流通;从注重建筑本身到重视使用建筑的人的感受;从注重单体的精雕细刻到重视区域及城市的整体设计。 

TOP5、 工程质量监管体系的创新路径研究

         摘要:随着国家基本建设体制改革的进一步深化,工程质量监任事业也相应的取得进一步发展,工程质量监怪领域实现了有法可依,依法执监。同时,伴随着国家一系列政策、法规的颁布实施,监督管理法规体系己基本形成,政府工程质量监督管理步入了依法执监的快车道。就近年来年以来我国工程质量监督巡查情况分析,对今后如何加强工程质量监督和指导。以及进一步提高工程质量整体水平,谈一些粗浅的认识和看法。
   论文关键词:完善 工程质量 监督体系
   “十一五”时期是我国经济、社会、城市发展的重要时期,为完成我国“十一五”经济社会发展规划的各项指标和任务,建设系统应当在其中发挥更大的作用。要通过体制、.制度、科技创新,建立更加科学规范的管理体系和市场体系,使各项工作都取得新成绩、新突破,并走在全国建设系统的前列。为此,根据《国民经济和社会发展第十一个五年总体规划,特制定我国建筑业2006-2010年发展规划。该规划是我国建筑业和工程建设发展的总体规划,建筑节能和建设科技等规划作为其专项规划是在总体规划统领下的具体化和补充,总体规划对各专项规划具有纲领性和指导性,专项规划更具有可操作性,两者互为依托、相辅相成、协调一致,共同构成我国建筑业“十一五”期间发展的全面规划.
  一、建立健全工作质量监管体系的必要性
   建筑业是我国国民经济建设中的中流砒柱,而提高工程质量是我国建筑业的长期战略方针。建筑工程是大型的综合项目,其工程质量问题不仅涉及到个人与财产的安全,而且还涉及到社会的稳定。但是,目前该行业存在的问题还相当严重,比较突出的问题之一是建筑工程质量参差不齐。近年来,发生的一些重大工程质量事故不但造成了巨大的经济损失,也产生了严重的社会影响。所以,加强工程质最监管力度刻不容缓。就目前工程质量监督管理中,我认为还存在如卜几中函待解决的问题:
  (一)监管工作手段单一,技术含金量低
   20年来,质监机构在质监手段方法上的发展创新速度远远低于其组织机构建设速度。20年过去了,监督手段基本还停留在眼看、手摸、锤敲阶段,即使增加了一部分现场检测,也是有限的辅助手段,主要工作方法的革命并没有完成。质监人员构成不尽合理。大多数质监机构直接招聘应届大学毕业生充实队伍,表面上人员的学历层次上了好几个台阶,但因缺乏施工现场的实际工作经验,大多数人并未发挥出与其学历相适应的作用。质监在技术上的专业性尚未得到最大程度地体现.因而也未能很好地实现政府监督工程质量的初衷。
   (二)建筑市场机制尚不完善,政府监管服务功能有待加强
   在市场准入和清出、政府各相关部门的监管关系、建设单位的质量安全责任、建筑务工人员的权益保护、市区内外统一管理、促进新型市场主体发育和建筑节能等方面的法规制度还比较薄弱;在监管对象、监管内容、监管方法和监管程度等方面,存在着“缺位”与“越位”问题;建筑市场秩序仍不够规范,工程转包、资质挂靠、违法分包和招投标中的围标、串标等违法违规行为依然存在:对不同投资性质的工程没有形成不同方式和不同程度的监管模式。
   (三)工程质最监管体制尚不健全,与市场管理结合尚不到位
   政府监管水平尚待进一步提高。监管体制分散、部门之间条块分割现象严重,容易出现行政的越位、缺位和错位,造成部分工程逃脱监管,极大地影响了行政效率:工程监管模式单一,没有形成针对工程的不同技术特点和投资属性及不同质量责任主体的多元化的工程监管模式,难以提高监管效率;对在建工程的质量管理比较重视,而对既有工程质量管理还处于空白,全寿命周期的质量管理体制尚未形成:工程监管较为粗放,没有形成量化的评价体系;执法人员的业务素质不高,部分法律法规没有得到严格落实。
   (四)施工全过程安全份理和全方位监管尚未全部落实,班任体系还份进一步强化
   1.政府监管水平尚需进一步提高。部分监管部门工作主动性、预见性差,对安全生产形势分析不够,对事故的防范措施不够有力,政府监管存在盲点;未能合理组织利用建设系统各种管理资源和充分发挥各个管理层次、环节的整体效能,未形成安全生产的监管合力;部分监管机构权威性不高,对违法违规行为和重大事故执法不严、处罚不力,缺乏强硬的手段措施,对有关方面起不到震慑作用:在监管体制方面,由于相关法规规定的职责存在交叉,界定不清,各部门之间的关系没有理顺,安全监管工作受到一定影响
2.保障安全生产的有关环境急需改善。在市场环境方面,一些建设项目不履行法定建设程序,企业间的恶性竞争,以及转包、挂靠、违法分包等现象,都直接影响安全生产的正常开展。施工安全形势不容乐观,建筑施工伤亡事故总量仍然偏高,“十五”期间共发生伤亡事故194起,死亡391人,其中二级重大事故5起。
   二、工程质量监管体系的创断思路
   (一)研究和探索新的监管思路,应是迫在眉晚的任务
   改革开放初期,全国呈现出大干快上的氛围,作为代表政府的第三方监督机构,对稳定和提高当时我国建设工程的质量水平,起到了决定性的作用。但是,随着我国建筑市场逐步走向成熟,建筑领域的法律法规日趋健全,工程监理制度渐趋完善,一大批高水准的施工企业己经形成,全国尤其是北京、上海等经济发达地区的建设工程质量水平,更多的是依托创新的监管体系得到控制。因此。研乡i和探索新的监管思路,应是迫在眉睫的任务。
   1.巡查制度是监督机构的主要运作模式。如果说取消工程质量核验,建立竣工验收备案制度,由对实体质量的检查转变为对责任主体质量行为的抽查监督,是进入新世纪工程质量监督制度的第一次大的转变的话,逐步推行巡查制度可能是第二次转变,也是第一次转变的继续深化。
   由于工程建设任务量大、责任主体多,监督机构的运作模式应当主要采用巡查方式,而且应当是不定期、不告知的随机巡查。质量监督人员到现场不是直接控制工程质量或进行质量把关,而是为了发现责任单位主体的违法行为,并加以处罚,目的是确保企业和项目质量保证体系的建立和正常运行;质量监督机构的随机抽查,是在各方责任主体对实体质量有合格结论的基础上进行,主要日的是复查。
   笔者认为,多年来沿袭的以项目为单位、定点监督为主要方式的监督做法存在不少弊端,有些质量监督机构只注重对办理质量监督手续的项目进行监督,而不愿意过问不办理质监手续的项目,导致自觉守法的项目被反复检查,而故意逃避监督的行为反而无人查处。因此,实施巡查制度,既强化了对建设工程各责任主体质量行为的监督,也在管理中进一步体现了各责任土体对建设工程应承担的质量责任。
   2,充分利用中介机构和社会力量做好工程质量监管。随着市场经济的逐步发展,监督管理工作应及时调整思路,市场可以调节的应该交给市场,可以依靠中介机构甚至社会监督制约的,就要充分利用。也就是要充分体现《行政许可法》中所说的“四个优先”原则。建设、勘察、设计、施工、工程监理五方责任主休,分别承担相应的质量责任,其质量行为也是政府监管的重点内容。但是,随着形势发展,一方面应将工程质量检测机构、施工图审查机构也纳入责任主体范围,同时,几方责任在层次上应有所不同,在今后质量监管中更要逐步突出建设单位的第一责任。另一方面,市场经济比较发达、中介机构比较成熟的地区,要重视对施工图审查机构、监理公司、工程质量检测机构发展的支持,充分依靠、发挥它们对质量监督的技术辅助作用,同时也要加强对其履行质量责任情况的监督力度,以此来达到施工图设计文件以及实体质量符合强制性标准的目的。也就是说,政府工程质量监督机构不应对工程质量作任何直接的合格评价,而是通过对施工图审查机构、监理公司工程质量检测机构所作合格结论进行抽检核查的方式来间接达到调控目的。
   3.政府投资工程和非政府投资工程监管方式应有所不同。随着投资主体的多元化,特别是国务院《关于投资体制改革的决定》提出“对今后不使用政府资金的投资项目,一律不实行审批制度,而是改为核准制和备案制,完全由投资方来承担风险”’后果,政府工程和非政府工程如何区别对待就成为摆在质量监督部门面前的一个课题.
         对于政府投资丁_程和非政府投资工程的监管方式应该有所区分。对政府投资工程实施全过程监督,感觉上监督机构是以政府投资工程业主的身份去进行监督,可能会出现建设单位游离于监督范围之外,并且也容易和现场监督的工作角色混淆。因此,对于政府工程,层次监督性质的巡查制度应该是今后的主要工作方式之一,另外,考虑增加代表政府进行验收把关的环节,作为对建设单位工作评估的内容可能也有其现实研究意义。国务院即将出台《政府投资工程条例》,如何对政府投资工程实施工程质量监督,我们应加强调研、明确职责。(二)从单纯注重施工现场的质量安全监管,转移到既注重施工现场又注重建设项目实施全过程的质量安全监管,开掘监管的深度
随着专业化程度的提高,规划、设计、施工、维修等的划分越来越具体,使建设监管难度越来越大,衡阳衡州市场“11·3"事故和常德桥南市场“12·21"事故的发生,充分说明只注重对施工现场的质量安全监管,而忽视建设工程全过程监管是极其危险的。
   所谓建设全过程,就是事前、事中、事后的整个过程,包括工程建设规划许可、设计审查、施工许可、工程监理、质量安全监督、竣工验收备案、产权登记等所有建设程序和步骤。衡阳衡州市场在项目实施过程中严重违反法定建设程序,在没有办理规划、施工许可证的情况下,擅自开工,而更为严重的是其开发商私下雇请有关人员擅自设计、施工,并降低工程质量标准,在未经工程竣工验收和消防验收的情况下攫自投入使用。因此,要遏制事故的发生,就必须加强建设工程全过程的监管.
  要规范工程参建各方质量行为,从源头抓起,从工程的招投标、施工许可、资质管理、竣工验收等各个环节加强监管。要督促建设单位依法履行职责,严格遵守基本建设程序,履行合同约定,按照谁投资,谁决策、谁收益、谁承担风险和责任的原则,认真担负起质量安全责任,切实把好质量安全关:要督促建设单位和施工企业做好质量安全保证体系的建立健全工作,严格落实质量安全保证体系,做到质量安全管理机构和制度健全,严格执行工程建设强制性标准条文和规范,确保提供优质合格的建筑产品。
   (三)从单纯注重监管行为,转移到既注近监管行为又注,监管制度的创新,加大监管的力度
   目前,建设工程监管通过采取日常巡查、随机抽查、告知性检查和强制性介入检查等监管方式,取得了一定的成效。但建设工程质量安全不仅仅靠监管,更重要的是要靠套好的制度来保证,努力建立质量安全的长效机制,用制度引导,制度橄励,制度约束,制度规范来保证质量安全监管到位。
   1.是要完善市场准入制度。认真制定勘查、设计、施工企业质量安全管理规范,把企业是否具有质盆安全保证能力作为市场准入的必备条件.在保证建设上程质量安全的前提下,规范和保障各方主体的权益。
   2.是要逐步建立市场诚信机制。建立健令以道德为支撑、以产权为基础、以法律为保障的市场信用制度,形成建设工程市场信用体系。在加强对建设工程质量安全各方责任主体的不良行为记录管理工作的基础上,完善建设工程市场责任主体信用档案,建立起建筑企业、中介机构和从业人员的信用档案,全面接受社会监督。同时要进一步完善企业质量和安全行为评价体系,对企业的质量和安全状况进行科学量化的评价,实现用现代科技手段对企业资质实行动态管理的目标。
   3是要建立建设工程保险制度。工程保险就是用市场的手段来保证工程质量安全的一项措施,通过工程保险的引入可以促进丁程质量安全水平的提高,降低质量安全风险,同时也促进建设上程市场的诚信建设。
   三、强化工程安全监二确保工程质量的重要组成部分
   (一)健全施工安全技术标准体系和制度体系
   按照建设部《建筑工程安全生产监督管理工作导则》的有关要求,完善建筑工程安全生产管理制度,规范安全生产监督行为.从资质审查、招投标.施工许可、现场监管等多个环节,从规范施工单位、建设单位、监理单位、勘察设计单位等多个主体,从整顿规范建筑市场秩序、发展成建制劳务企业、改善农民工生产生活环境、减少最低价中标对安全生产的负面影响等多个方面,形成覆盖建筑市场各方责任主体,各级安全监管部门和建设工程全过程的安全管理制度体系。使安全管理工作做到科学化、规范化、标准化、程序化。
   (二)施工现场安全监管体系
   进一步落实监理单位的安全责任。根据《建设工程安全管理条例》和《建设工程监理条例》,切实落实监理企业的安全责任。要督促监理企业和监理人员认真学习安全生产有关法律法规和技术标准,提高安全监理业务素质。细化监理的安全责任,要求监理企业把安全监理内容纳入监理规划,并在审查施工企业相关资格、安全生产保证体系、安全与文明施工措施费用使用计划、现场防护、安全技术措施、检查危险性较大工程作业情况,以及督促施工单位整改事故隐患等方面,充分发挥监理企业的监管作用。要强化对监理企业的监督检查,严格执行监理报告制度,支持监理企业按规定履行安全监理职责。(三)建立健全安全生产应急救援、评价、预替、监测和班任追究体系
        建立健全施工安全生产应急救援体系。组织指导企业建立完善有效的事故应急处置预案,有针对性地开展应急救援宣传培训和日常应急演练,积极应对可能发生的重特大事故。督促指导各区完善应急预案体系,做好事故风险调查,隐患分析,建立完善应急信息披露发布制度,对各区发生的突发事件,做到及时发现、及时汇报、及时指导、及时应对,最大限度地保障人民生命财产安全,减少事故损失

TOP6、 施工建筑场所坍塌事故的预防及应急措施

  坍塌是指施工基坑(槽)坍塌、边坡坍塌、基础桩壁坍塌、模板支撑系统失稳坍塌及施工现场临时建筑(包括施工围墙)倒塌等。 
  (1)防止坍塌事故的基本安全要求: 
  1)必须认真贯彻建设部“重申防止坍塌事故的若干规定”和“关于防止坍塌事故的紧急通知”精神,在项目施工中必须针对工程特点编制施工组织设计,编制质量、安全技术措施,经甲乙方及监理单位审批后实施。 
  2)工程土方施工,必须单独编制专项的施工方案,编制安全技术措施,防止土方坍塌,尤其是制定防止毗邻建筑物坍塌的安全技术措施。 
  ①按土质放坡或护坡 
  施工中,要按土质的类别,较浅的基坑,要采取放坡的措施,对较深的基坑,要考虑采取护壁桩、锚杆等技术措施,必须有专业公司进行防护施工。 
  ②降水处理 
  对工程标高低于地下水以下,首先要降低地下水位,对毗邻建筑物必须采取有效的安全防护措施,并进行认真观测。 
  ③基坑边堆土要有安全距离,严禁在坑边堆放建筑材料,防止动荷载对土体的震动造成原土层内部颗粒结构发生变化。 
  ④土方挖掘过程中,要加强监控。 
  ⑤杜绝“三违”现象。 
  3)模板作业时,对模板支撑宜采用钢支撑材料作支撑立柱,不得使用严重锈蚀、变形、断裂、脱焊、螺栓松动的钢支撑材料和竹材作立柱。支撑立柱基础应牢固,并按设计计算严格控制模板支撑系统的沉降量。支撑立柱基础为泥土地面时,应采取排水措施,对地面平整、夯实,并加设满足支撑承载力要求的垫板后,方可用以支撑立柱。斜支撑和立柱应牢固拉接,行成整体。 
  4)严格控制施工荷载,尤其是楼板上集中荷载不要超过设计要求。 
  (2) 发生坍塌事故的应急措施: 
  1)当施工现场的监控人员发现土方或建筑物有裂纹或发出异常声音时,应立即报告给应急救援领导小组组长,并立即下令停止作业,并组织施工人员快速撤离到安全地点。 
  2)当土方或建筑物发生坍塌后,造成人员被埋、被压的情况下,应急救援领导小组全员上岗,除应立即逐级报告给主管部门之外,应保护好现场,在确认不会再次发生同类事故的前提下,立即组织人员进行抢救受伤人员。 
  3)当少部分土方坍塌时,现场抢救组专业救护人员要用铁锹进行撮土挖掘,并注意不要伤及被埋人员;当建筑物整体倒塌时,造成特大事故时,由市应急救援领导小组统一领导和指挥,各有关部门协调作战,保证抢险工作有条不紊的进行。要采用吊车、挖掘机进行抢救,现场要有指挥并监护,防止机械伤及被埋或被压人员。 
  4)被抢救出来的伤员,要由现场医疗室医生或急救组急救中心救护人员进行抢救,用担架把伤员抬到救护车上,对伤势严重的人员要立即进行吸氧和输液,到医院后组织医务人员全力救治伤员。 
  5)当核实所有人员获救后,将受伤人员的位置进行拍照或录像,禁止无关人员进入事故现场,等待事故调查组进行调查处理。  
    6)对在土方坍塌和建筑物坍塌死亡的人员,由企业及市善后处理组负责对死亡人员的家属进行安抚,伤残人员安置和财产理赔等善后处理工作。 

TOP7、 移动式起重机工安全操作规程

         起吊重物时,重物重心与吊钩中心应在同一垂直线上,绝不可偏置。回转速度要均匀,重物未停稳前,不准作反向操作。非紧急情况,严禁紧急制动。 
  移动式起重机工安全操作规程 
  1、基本规定 
    (1)新机或经过大修以及改变了原主要性能的起重机,应经载荷试验和检查验收合格,办妥交接手续后,方可投入运行。 
    (2)超过预修期而需继续运行时,必须通过技本鉴定,规定允许超期使用期限,采取相应措施,并经机电、技安部门批准后,方可继续使用。 
    (3)操作人员必须身体健康,应经体格检查证明无精神病、高血压、心脏病、视力听力不正常等禁忌性疾病。 
    (4)操作人员必须经过专门技术训练,经考试合格,达到下列要求: 
   1)熟悉起重机的结构、原理和工作性能; 
   2)熟悉安全操作及保养规程; 
   3)熟悉起重工的工作信号及规则; 
   4)具有操作维护起重机的基本技能; 
      5)掌握各调整部位的调整方法。 
    (5)每台起重机应配备专职司机和助手各一名。助手只有在司机的指导下方可操作。起吊重要部件(重量大、精度高)时,必须由司机操作,助手不得单独进行调整工作。 
    (6)值班人员必须穿工作服,女同志应将发辫塞入帽内。 
    (7)严禁酒后或精神情绪不正常的人员操作。与本机无关人员禁止上机。 
    (8)必须保持起重机内外零、部件完整,如有丢损,应及时补齐及修复。 
   (9)起重机上配备的变幅指示器,重量限制器及各种行程限位开关等安全保护装置,禁止拆封,要求保证动作灵敏可靠,不得以安全装置代替操作机构进行停机。 
    (10)起重机吊有重物时,司机不得离开操作室;作业时,司机不得从事与操作无关的事情或与他人闲谈。 
     (11)夜间作业时,机上及工作地点必须有足够的照明。 
    (12)遇六级以上大风或雷雨、大雾时,应停止作业。 
    (13)汽车式、轮胎式起重机在公路上行驶时,要严格执行汽车安全技术操作规程和交通管理部门的有关规定。 
    (14)起重机应设置足够的消防器材,操作人员都应掌握其使用方法。 
  (15)用汽油、酒精清洗机件时,严禁烟火;清洗完毕后,要及时处理干净。废油、擦拭后的破布、棉纱等不得乱泼、乱放。 
  2、起动发动机 
   (1)起动前要检查冷却水、润滑油、燃油、液压油是否充足,轮胎气压是否达到规定标准,各连接部位的螺栓是否牢固。 
    (2)拉紧手制动器,将变速杆、取力器(TO杆)都置于空档位置,踩下离合器踏板,并适度踏下加速踏板,连通起动开关,进行起动。每次起动时间不得超过10s,一次起动未成,约停30s后,方可再次起动。如果3次未成,则应检查原因,设法排除故障。 
    (3)低温起动时,必须使用预热装置,先用起动机驱动发动机空转几转后,方可给油起动。QY-8型起重机起动时,可在进气管中喷射起动液助燃。无论在任何情况下,都不得用明火烤油底壳。 
    (4)发动机起动后,缓慢放松离合器踏板,观察各仪表的指针是否动作。机油压力是否达到本机要求的压力。怠速运转3~5min,使发动机水温上升到5O~60℃(正常工作水温为75~90C),然后经中、高速运转,观察发动机有无异声,焦臭气味、漏油、漏水、漏气等现象。在机油压力和水温未达到规定要求的最低标准之前,不得高速运转;无论何时,发动机都不应在无负荷的情况下长时间高速运转。 
   3、起吊作业 
  (1)作业前的准备规则 
   1)各操纵杆应置于空档位置,并锁住制动器踏板。 
   2)发动机在中速下按合输出动力,使液压油及各齿轮箱的润滑油预热15~20min,寒冷季节可适当延长预热时间。 
   3)起重机进入现场,应检查作业区域周围有无障碍物。起重机应停放在作业点附近平坦坚硬的地面上,全部伸出支腿。地面松软不平时,支腿应用势木垫实,使起重机处于水平状态。  
      4)全部伸出水平油缸。禁止在半伸出状态下使用起重机。 
  5)TL-252型、NK-400E型起重机支腿后,轮胎不可接触地面。 
  6)放支腿时,应先放后支腿,后放前支腿;收支腿时,必须先收前支腿,后收后支腿。QY-8型起重机应检查稳定器油缸活塞是否伸出,并通过挂钩吊住后钢板弹簧,整机倾斜度不得大于1.5、NK-400型起重机支腿时,应将机身校正。 
  7)作业时,不要扳动支腿操作机构。如需调整支腿时,必须将重物放至地面,臂杆转至正前方或正后方,再进行调整。 
   (2)作业规则 
  1)变幅应平稳,严禁猛然起落臂杆。 
  2)作业时,臂杆可变倾角不得超过制造厂规定:TL-252型起重机臂杆长35m时,应为30°~80°。制造厂无规定时,最大倾角不得超过78°。 
  3)变幅角度或回转半径应与起重量相适应。 
  4)回转前要注意周围(特别是尾部)不得有人和障碍物。 
  5)必须在回转运动停止后,方可改变转向。当不再回转时,应锁紧回转制动器。 
  6)起吊作业应在起重机的侧向和后向进行,向前回转时,臂杆中心线不得超过支腿中心。 
  7)臂杆外伸时,第二、第三节必须同步,如其中一节发生迟缓现象,应即予调整。第四节臂杆只有在第二、三节全部伸出后才允许伸到需要的长度。 
  8)带副杆的臂杆外伸时,要取出副杆根部销轴,并把它插入第一节下的固定销位。 
  9)臂杯外伸时,应充分下降吊钩,以免发生过绕。 
  10)臂杯向外延伸,当超过限制器发生警报时,应立即停止,不得强行继续外伸。 
  11)当臂杆外伸或降到最大工作位置时,要防止超负荷。 
  12)在时、臂杆角度缩回不得太小,先缩回第四节,然后再将第二、三节缩回。 
    (3)副杆的延伸与收存的规则 
  1)延伸副杆时,工作范围内应无任何障碍物。 
  2)延伸或收存副杆时,各支腿应完全伸出。 
  3)收存时应根据指挥信号,拆卸或存放副吊钩。在操作中,力矩限制器可能会使起重机停止动作,此时,应操作力矩限制器释放扭矩,以便使收存工作继续进行。 
  4)收存时应特别注意不可将钢丝绳绞的太紧。 
  (4)提升和降落的规则 
  1)起吊前,应查表确定臂杆长度,臂杆倾角,回转半径及允许负荷间的相互关系,每一数据都应在规定范围以内。绝不许超出规定,强行作业。 
  2)应定期检查起吊钢丝绳及吊钩的完好情况,保证有足够的强度。 
  3)起吊前,要检查蓄能器压力矩限制器、过绕断路装置,报警装置等是否灵敏可靠。 
  4)为防止作业时离合器突然脱开,应用离合器操纵杆加以锁紧。
  5)正式起吊时,www.fdcew.com先将重物吊高地面20~50cm,然后停机检查重物绑扎的牢固性和平稳性,制动的可靠性,起重机的稳定性,确认正常后,方可继续操作。
  6)作业中如突然发生故障,应立即卸载,停止作业,进行检查和修理。禁止在作业时,对运转部位进行修理、调整、保养等工作。
  7)当重物悬在空中时,司机不得离开操作室。
  8)当负荷不超过最大定值的1.5时,可使用自由下落装置,但操作要平稳。
  9)起吊钢丝绳从卷筒上放出时,剩余量不得少于3圈。
  (5)安全注意事项
  1)在提升或降落过程中,重物下方严禁人员停留或通过。
  2)操作室内禁止堆放有碍操作的物品,非操作人员禁止进入操作室。
  3)严禁斜吊、拉吊和起吊被其它重物卡压与地面冻结以及理设在地下的物件。
  4)严禁在起吊重物上堆放或悬挂零星物件。零星物品和材料必须用吊笼或用钢丝绳捆绑牢固后,方可起吊。
  5)开始工作前,必须仔细检查各操作手柄的位置,操作前一定要先发出信号。
  6)雨雪天气,为了防止制动器受潮失灵,应先经过试吊,确认可靠后,方可作业。
  7)起吊重物时,重物重心与吊钩中心应在同一垂直线上,绝不可偏置。回转速度要均匀,重物未停稳前,不准作反向操作。非紧急情况,严禁紧急制动。
  8)起吊重物越过障碍时,重物底部至少应高出所跨越障碍物最高点0.5m以上。
  9)要注意吊构起升高度,应防止升过极限位置,以免造成事故。
  10)停机时,必须先将重物落地,不得将重物悬在空中停机。
  (6)新机或大修后投入使用的起重机在交合期各润滑部位应充分润滑按规定及时换油。
  (7)应尽量避免双机抬吊。确因工作需要双机抬吊时,必须两机性能相同,负荷分配均匀,荷重不得超过两机总起重量的75%,起吊时动作要一致,禁止回转臂杆,严格服从统一指挥。

TOP8、 坡屋面防水设计
        1  现状与问题
        论及屋面防水,坡屋面比平屋面更讲究屋盖整体的系统性。
       (1)旧式的坡瓦屋面  不论民居还是官式,不论是南方、北方,都各有一套成熟的系统。只是有的较简陋,有的较复杂,但都能适应当时的经济及当地的气候条件。
       (2)新式的坡瓦屋面  以机平瓦为代表,主要用于檩条望板系统之中,该系统基本成熟可靠。
       (3)现代坡瓦屋面  指的是以英红瓦为代表的具有优良防水、耐久及装饰性能的水泥砂浆重质瓦。瓦的表面华丽,但如将瓦座砌于混凝土屋面板上,就会造成整个系统的混乱,下面将重点叙述。
       (4)油毡瓦  是近年国内发展起来的轻质瓦,上海及其周边地区正推广。设计时要解决扬长避短的问题。
       (5)金属坡屋面  包括金属瓦、金属单板、复合夹芯板等,通常都由专业公司设计、制作、安装,高度专业化。但这类屋面,特别是金属板,使用3~5年后,即可能发生渗漏,其渗漏率比较高。
       (6)坡顶屋面的剖面设计   近年来很有点别出心裁。比如,只是为了立面需要,将坡瓦屋面与平面构造完全按平屋面设计,至少在平、坡相交的部位,坡屋面的一部分被当作檐沟侧壁使用。建议凡平、坡相接,须在坡瓦屋面檐端作250mm高的泛水作为过渡。坡屋面、平屋面按各自合理的构造设计,两者的防水层在泛水顶部(或延至坡顶上200~300mm宽)密封连接。平屋面的防水层是主防水层,坡屋面防水屋是次防水层。
         2  重质瓦
         2.1 系统构造
        重质瓦原本是用在屋架系统上的:屋架上设檩条、椽子、木望板;或檩条上直接钉木望板。筒瓦可以采用钢绞线或拧在一起的双股钢丝,直接钉挂在望板上;但大多数的平瓦则是勾挂在挂瓦条上,挂瓦条下为顺水条,防水层就铺设在顺水条与木望板之间。
        保温层主要设在吊平顶内,采用矿棉毡类。吊顶封闭的空间,设通风构造;通常在山墙两侧设百叶,夏季开启通风,冬季关闭保温。整个系统成熟、合理。保温层也可设在斜吊顶中。不设吊(平)顶的坡瓦屋面,保温层可仍为矿棉类,设在防水层上。此时的瓦作为主防水层,而卷材则起防止冷凝水的作用兼作防水层。
        2.2 存在问题及对策
        将重质瓦用在钢筋混凝土坡屋面上似乎是我国特有的作法。带来的问题是:挂瓦使绝热层几乎没有好设计。有关标准图集选用的绝热层为块料,块料保温层的设置要解决重质瓦下滑的问题。图集提示的解决办法是在檐口处设计钢筋混凝土反梁,将保温层勾托住;同时在屋面板内预埋钢筋头。
        钢筋头给保温块材的铺设及防水层的施工(特别是卷材)“制造麻烦”后,又给挂瓦条的安装带来不便——钢筋头埋设不准,在施工保温层、防水层时,工人当作爬梯使用。解决的办法是采用现场喷发泡聚氨酯。具体构造建议:采用铝合金挂瓦系统,或仍采用木质挂瓦条,但需加高条的断面高度,取消顺水条。两种方法都须直接将挂瓦条固定在混凝土屋面板上,然后作保温层。发泡聚氨酯施工时,应控制好厚度,留足挂瓦后的空隙,使偶尔渗到瓦下的水能通过聚氨酯硬泡表面,穿过挂瓦条预留的开口排除。
        对聚氨酯硬泡上表面自然形成的膜层,不要切割、踩踏破坏。必要时,在其上还可加涂聚氨酯涂膜或JS涂膜,并连续覆盖挂瓦条。
        2.3 绝热防水问题
        在冬暖夏热地区,以考虑隔热为主。建议设计金属隔热膜。北方地区及夏热冬冷地区,宜优选外保温。完全取消绝热层的设计,不仅有悖于国家的建筑节能政策,而且降顶层用户的舒适度。
        内保温或吊平顶保温隔热,效果不如外保温,而且不能解决混凝土屋面板的温变裂缝,于防水不利。
        钢筋混凝土坡屋面板不能作为防水层,能作为主体防水层的,主要还是柔性防水层,如聚氨酯涂膜或自闭性卷材。坡度较大时,建议选用JS,厚度1.0~1.2mm,但局部穿钉处应加至2.5~3.0mm,起密封作用
       2.4  现代平瓦、筒瓦的构造设计问题
       将瓦大面积座砖,很容易破坏瓦的自然搭接构造的合理性,不能保证恰当的间隙和恰当的空腔,使瓦的防水功能大为降低。座砌的瓦,因为怕下滑,常常取消防水层,这直接违反规范规定,因此而造成大面积渗漏的教训也不少。若一定要座瓦,建议防水层采用JS,或采用聚合物水泥砂浆,但前提是要确保坡屋面混凝土浇筑的质量。 
        采用其他柔性防水层是不可取的。比如Ⅱ型聚氨酯涂膜,在施涂最后1道涂膜后,撒细砂拍入,这种流行的防下滑措施是不可靠的,特别是建在道路两旁的建筑。 
        生产现代瓦的专业公司能够提供完美的整套坡顶构造节点,要使瓦能起到主防水层的作用。设计、施工均应尽量避免自造节点。
       不论现代平瓦还是筒瓦,只能在局部位置使用少量专用砂浆座砌。
       3   油毡瓦
       3.1 系统构造
       油毡瓦属轻质瓦。油毡瓦原来也是与檩条、望板系统配套使用。因此,它在上海地区采用之初,主要用在轻钢屋架、檩条望板系统中,其整个屋面系统的轻质性、方便性、经济性,是促进该地区“平改坡”成功的内在因素。
       3.2 存在的问题及对策
       将油毡瓦直接钉粘在混凝土坡屋面上,令其优势全无。但用在外保温层上,则显然比重质瓦好。首先减弱了下滑的重力;构造上也趋简化:因为不设挂瓦条,钢筋头可以不留,在保温砌块的砂浆找平层上作防水层(也称油毡瓦垫层),然后直接粘钉油毡瓦。
       笔者建议,砂浆找平层采用聚合物水泥砂浆,主要目的是改性,增加砂浆的韧性,以便钉置油毡瓦时,钉孔四周减少裂缝。于是,油毡垫层可以去掉。
       油毡瓦用在夏季日照强烈的地区及沿海强风暴雨地区时,其弱点较易显现。
       4、金属坡屋面
       4.1 系统构造
       金属坡屋面,无论是瓦还是板,都以构造防水为主;特别是排水方向上的搭接,主要靠足够的坡度。若坡度小于5%,瓦(板)从脊到檐应连续,中间不应有搭接。实际工作中,有些坡度过小的屋面,其排水方向的搭接靠胶密封,这是金属板屋面发生大面积严重渗漏的的主要原因。解决办法是采用专用双面防水密封胶带。但由于板间缝隙宽窄不一,定型的双面胶带若能与合适的膏状密封胶配合使用,可能效果更好。
       金属板横向搭接,虽有搭接部位(波峰)及搭接长度的要求,仍应注意雨季主导风向,顺风搭接。
       金属板的选用要点:①构造形式应使板能自由伸缩;②密封节点应(锚点)考虑非裸露式;③板面宜选浅色。以上是减少因温度变形引起渗漏的主要措施。
        4.2  金属坡屋面
        常因内天沟尺度过小,排水不畅,引起水满上溢,从檐板下渗入室内。
        解决的办法:①天沟侧板应延伸至檐板下尽可能多一点,具体要看屋面坡度。坡度大,延伸少,坡度小,延伸多;②采用虹吸式水落口,其排水效率高,可加速沟中雨水流速,对天沟的纵向坡度及沟的尺寸要求都较为宽松。另外水落口排水不畅,最主要的原因还是维护问题。水落口应选用较高突起的,平缓篦笼则容易被堵。
        夹芯钢板封闭之端部,应用聚氨酯硬泡填封(现场发泡),若接室内单板天沟,应采取措施确保绝热层的连续性。
        4.3 金属瓦屋面
        金属瓦通常也是与轻钢屋面共同组成屋盖系统,而且高度专业化,能够较好地解决防水、保温、隔热、减噪声等问题。如果将其移植到混凝土坡屋面上,保温隔热构造可以同油毡瓦,但瓦的固定只能钉挂在龙骨(挂瓦条)上。 
        若将金属瓦直接锚在金属挂瓦条上,固体传声很大,采用木龙骨,情况会好许多。
         5 几点建议 
       (1)坡屋面应优选钢结构,采用轻钢檩条、望板及挂瓦系统。主体结构为钢筋混凝土框架的坡顶居住建筑,顶层(或屋盖)可采用钢结构,视其大小,可现场拼装、组装、也可整体吊装 
       (2)防水设计要同时考虑绝热层。其综合构造系统,可简可繁。再简,也比完全放弃好。最简单经济的挂瓦,可在混凝土板直接用砂浆作出挂瓦条,挂条中间开泄水口;作JS防水层覆盖挂瓦条;绝热层采用铝箔,用氯丁胶铺贴,相互搭接75mm,胶带粘牢;再铺挂重质瓦。若直接座瓦,应先作JS,随即用纤维砂浆铺成条状座瓦 ,可形成通风隔热层。但若须保温,仅能做内保温。
      (3)金属屋面应按专业公司提供的全套系统进行设计、制作、安装。比如曲面网架金属屋面,不仅包括网架,也包括屋盖四周的封堵。拆开分包的结果,容易产生“边区”,渗漏就从那里产生。专业公司提供的全套系统,还应包括专用配件。
      (4)坡屋面的外檐沟,有时为了立面美观,会把沟做的很小,甚至埋不下1个水落口。解决的办法是,定制水落口;同时,允许雨天,水满外溢。对混凝土外檐沟,要求外檐饰面耐水冲刷,不怕脏,能自洁;对金属外檐沟,则建议沟外侧边缘低于内缘。
      日本有许多屋面檐沟不设水落管,也不装水落口,只在沟端留洞,洞下挂铁链,铁链锚于室外檐下地坪,因此没有溢水问题,但锚链四周地坪最好为砾石,而且在很大范围内为渗水地面,是生态,环保做法。
      (5)把防水的瓦当饰面砖用,还不如直接采用面砖粘贴。即便宜又防水的办法是直接作防水饰面涂料。瓦因为防水,才保持数千年的延续和进步,既然不让瓦防水,就不必用瓦。现代涂料,既能防水,又能装饰,完全可直接用于坡屋面外表。
TOP9、 浅谈工程审计的方法及要点

         摘要:工程审计通过调查、评价、提出建议等手段来,促进宏观建筑调控,促进微建筑管理,以助于国民建筑管理水平和绩效的提高;工程审计涉及面广、工作量大、内容复杂,因此讲究工作方法非常必要,以下简单谈谈工程审计在建筑中的审计方法和要点。 
1引言
         工程建设项目投资金额巨大,建设周期长,且多为政绩工程,民心工程,涉及的关系复杂,受公众关注较多,而工程建设项目审计涉及的范围和 内容 广泛,是融管理、绩效、经营、效益等多方面内容为一体的综合性审计。工程审计直接关系到建筑资源的有效利用,基建工程的质量,以及人民的生命财产安全。工程立项,勘察设计,物质准备,工程施工是基建工程审计的主要环节,在审计过程中要抓住重点,拓展新思路,保证投资有效,科学施工,安全施工。开展工程建设项目审计的目的是通过审计促进被审计单位改进和加强工程全过程管理,堵塞 管理漏洞,避免损失浪费,提高资金使用效果,同时客观公正地评价工程建设决策者、执行者的 经济 责任履行情况,进而评价工程建设项目的经济效益和 社会 效益。由于审计涉及工程建设各个环节的内容,所以审计必须熟悉工程建设项目的各个管理流程。
2工程审计先状 
         随着我国对建筑行业规范的完善,建筑工程企业对于管理的重视程度也不断加深。作为工程造价管理的基础,工程审计工作的开展对工程质量、投资效率、工期等有着重要的影响。越来越多的施工企业开始重视工程审计工作,通过怎样的方式方法可以提高工程审计效率,促进工程造价管理的实施,减少不必要工程款项的增加,成为了目前工程企业的首要问题。而工程审计具有很强的技术性,经济性,政策性和阶段性,由于涉及经济单位多,其审计难度大,周期长。即它关乎到资源有效利用,基建工程的质量,人民的生命财产安全。随后从工程招标,施工,竣工结算三个方面分析了基建工程的审计方法和要点。
3工程审计的方法
         工程审计方法很多,同时也很复杂,以下列出一些常用的方法,现场观察法,测量观察法,计算法,分析法,复核法,询价比价法,全面审计法,标准图审计法,分组计算审计法,重点抽查审计法,相关项目、相关数据审计法。
3.1现场观察法
         现场观察法是指采用对施工现场直接考察的方法,观察现场工作人员及管理活动,检查工程的实际进展与图纸范围(或合同义务)是否一致、吻合。审计人员对影响工程造价较大的某些关键部位或关键工序应到现场实地观察和检查,尤其对某些涉及造价调整的隐蔽工程应有针对性地在工程隐蔽前抽查监理签证,并且作好相关记录,有条件的情况还可以留有影像资料。 
        这种审计方法对十分重视工程计量工作的单价合同的工程显得尤为重要。如对于土方开挖、回填等分项工程,审计人员应要求监理人员进行实测实量,分阶段验收,要严格分清不同土质、深度、体积、地下水、放坡、支撑等情况,分别测算工程量,不能只填一个总数。
3.2测量观察法
         核实工程量的真实性,最有效的办法是现场测量观察,一是对照施工图纸,实地测量有关分项工程尺寸,如门窗洞口的大小、建筑物的长宽高等。二是对安装工程的设施、设备进行实地观察计算数量,如配电箱个数、灯具个数、水暖器材的个数等。确定核实决算工程量与实际是否相符。
3.3计算法
        即按照图纸计算工程量与工程决算对比核实,审定工程造价。工程决算审计,首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸,才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。审计人员不仅要看建筑施工图,还要看结构施工图和竣工图;不仅要看水电平面图,而且要看水电系统图。不仅要将每一张图纸看懂,而且要将所有的图纸综合分析。只有在认真看懂图纸的基础上,才能发现问题、揭露问题。  
3.4分析法
        分析法是指造价审计人员运用各种系统方法,对建设工程项目的具体内容进行分离和分类,然后综合分析,发现疑点,揭露问题的一种方法。分析法的目的在于:
       1)通过分析查找可疑事项,为审计工作寻找线索,进而查出各种错误和弊端
        2)通过分析来验证各种资料(如施工合同、施工图纸、隐蔽工程签证等资料)所反映的工程成本信息的真实性和合理性,进而核实实际工程量与审定工程造价。
3.5复核法
         复核法是指将有关工程资料中的相关数据和内容进行互相对照,以核实是否相符和正确的一种审计技术方法。在工程造价审计中,可以利用工程资料之间的依存关系和逻辑关系进行审计取证。
         例如,通过将初步设计概算与合同总价对比,可以分析有无提高标准和增列工程等问题;将竣工结算与完成工作量、竣工图、变更、现场签证等有关资料核对,分析工程价款结算与实际完成投资是否一致和真实;将工程核算资料与会计核算资料核对,分析有无成本不实或核算不一致的情况等。
         如在某住宅楼建设项目审计过程中,造价审计人员利用被审计单位所提供的隐蔽工程签证单与施工单位所提供的施工日志相核对,查出该项目工程结算存在重复签证与乱签证,多计隐蔽工程造价23.8万元。
        又如在对某一多层办公楼项目的审计过程中,造价审计人员通过利用分析法发现该项目土方工程量是该项目建筑面积的29倍(即该建筑展开面积需要大开挖29米),对此找建设单位与施工单位有关人员了解情况,并将隐蔽工程签证与施工日记相查对,核减土方工程量5500立方米,核减工程造价16.7万元。
3.6询价比价法
         询价比价法主要是指对设备、材料等采购的市场公允价格进行确定的方法。主要包括市场询价、综合比价等方法。
3.7全面审计法
         是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
3.8标准图审计法
         是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。
3.9分组计算审计法
         把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。例如:对一般土建工程可以分为以下几个组:
       1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。这一分组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定:回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积),余土外运量=基础砌体+垫层体积
        2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。在这种分组中,先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、顶棚饰面的工程量与楼地面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘以地面厚度;空心楼板工程量由楼面工程量乘以楼板的折算厚度(查表);底层建筑面积加挑檐面积,乘以坡度系数(平屋面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘以坡度系数(平屋面不乘)再乘以保温层的平均厚度为保温层的工程量。
         3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体分为一组。在这一组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,然后再计算工程量。在求出墙体面积的基础上,减去门窗面积,再乘以墙厚减圈过梁体积等于墙体积。各项数据均可借鉴使用,从而大大提高了审计工作效率。
3.10筛选审计法
         建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”,用来筛选各分部分项工程,筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内,应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握,审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。 
3.11重点抽查审计法
        这种方法类同于全面审计法,其与全面审计法之区别仅是审计范围不同而已。该方法有侧重地,有选择地根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑),以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程,如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,可忽略不计,重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积),其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。这种方法与全面审计法比较,工作量相对减少,既可提高工作效率,又能做到准确无误。
3.12分析对比审计法
         是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同,但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点,将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时,说明拟审计工程造价是正确的,或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之,说明拟审造价存在问题,应找出差错原因,加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同部分,如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计,不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。在总结分析工程决算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目再进行重点审计,分析其差异较大的原因。常用指标有以下几种类型:
        1)单方造价指标; 
        2)分部工程比例:基础、楼板屋面、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例; 
        3)各种结构比例:砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构、金属结构、装饰、土石方等各占定额直接费的比例;
        4)专业投资比例:土建、给排水、采暖通风、电气照明等各专业占总造价的比例;
        5)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
3.13常见病审计法
        由于工程决算编制人员所处地位不同,立场不同,则观点、方法亦不同。在工程决算编制中,会不同程度地出现某些常见病。 
        1)工程量计算误差:完全按理论尺寸计算工程量;毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟道所占面积不扣除;墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣除;挖地槽、地坑上方常常出现“挖空气”现象:钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;楼地面、墙面各种抹灰重复计算。
        2)定额单价套用误差:混凝上强度等级;石子粒径;构件断面、单件体积;砌筑砂浆、抹灰砂浆强度等级及配合比;单项脚手架高度界限;装饰工程的级别(普通、中级、高级);地坑、地槽、土方三者之间的界限;土石方的分类界限。
         3)项目重复误差:块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的软件;属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中,这种现象   尤其普遍。
        4)综合费用计算误差:措施手段材料一次摊销;综合费项目内容与定额已考虑的内容重复;综合费项目内容与冬雨季施工增加费,临时设施费中内容重复。
        由于上述常见职业病范畴,且具有普遍性。审计工程预决算时,可根据这些线索而顺藤摸瓜,剔除其不合理部分,准确计算工程量,合理取定定额单价,以达到合理确定工程造价之目的。
3.14相关项目、相关数据审计法
        建筑工程预决算项目数十、数百,数据成千上万,乍一看好像各项目、各数据之间毫无关系。其实不然,这些项目,这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析,就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来进行审核,找出不符合规律的项目及数据,如漏项、重项、工程量数据错误等,然后,针对这些问题进行重点审计。如:与建筑面积相关的项目和工程量数据;与室外净面积相关的项目和工程量数据;与墙体面积相关的项目和工程量数据;与外墙边线相关的项目和工程量数据;其他相关项目与数据。
         当然,也有一些工程量数据规律性较差,如柱基与柱身、墙基与墙体、梁与柱等等,我们可以采用前述的重点审计法。相关项目、相关数据审计法实质是工程量计算统筹法在预决算审计工作中的应用。应用这种方法,可使审核工作效率大大提高。   
3.15综合比价法
         综合比价法是指对所购物资的进价及其他相关费用进行综合比较后确定有利于购买单位的最优价格,将之作为审计标准。如在概算审计中,对一些设计深度不够、难以核算、投资较大的关键设备和设施应进行多方面查询核对,明确其价格构成、规格质量等情况。
        工程造价审计的各种方法各有优缺点。审计时究竟以何种方法为主,审计人员应结合项目的特点而定。必要的话,可综合运用。
4工程审计要点
        建筑项目审计过程中,工程量计算耗用的工作量,约占全部建筑项目决算审计过程的70%以上,为了及时准确地做好这项繁重的工作应注意以下要点: 
4.1资料齐全
         包括施工合同,各原始预算,设计图纸及会审纪要,设计变更,施工签证,竣工图,施工中发生的其他费用,施工单位的资质证书和取费标准,施工现场地形及工程地质等。
4.2重点看图
         在拿到工程施工图后,首先要按图纸会审纪要的内容,对图纸做全面的修正,这样可避免因图纸变化,而进行大量重复的劳动。之后开始对图纸全面浏览,先了解工程的基本概貌,如建筑物层数、结构形式、建筑面积等,再了解工程的材料和做法,如:基础是砼的还是砖、石的,是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖;有无吊顶;外墙面是墙砖还是干粘石;门窗是木制还是铝合金、塑料等。最后详细阅读建筑“三大图”,重点弄清以下几个问题:房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据;建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化,以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件,如阳台、雨棚、台阶等的设置情况,以防止二次翻阅和重漏计算。
4.3口径必须一致
        审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一致。例如,某医院综合大楼工程,根据设计要求,整个场地是按竖项布置进行大型挖填土方,并用压路机分层碾压夯实。预算编制人员在计算了铲运机铲运土方13600m3的工程量后,还计算了平整场地34000m3的工程量。审核人员依据“平整场地工程量按建筑物底面积计算,若已按竖项布置进行挖填找平土方,不再计算平整场地工程量”。这一建筑工程量计算规则,核减了平整场地工程量。
4.4合理安排工程量计算顺序
         根据多年的审核经验,合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。例如,基础工程量计算完成后,若紧接着计算墙体工程量,而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占体积都没有数据。这些数据常常要临时补充进来。这种方法很被动,容易出错,到计算门窗和砼构配件时,又要重复计算,如果发现前边的扣除有差错,还需进行调整,因此若在基础工程量计算完成后,紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量,那么就可一次成功,既省事又准确。安排分部工程量计算顺序的原则是方便计算。
4.5计量单位必须一致
         应注意施工图列出的工程细目的计量单位是否与预算定额中相应的工程细目的计量单位相一致。如设备及安装工程预算定额中的计量单位有些用“台”,有些用“组”;管道安装工程有些工程细目用“10m”,有些工程细目用“100m”。这都应分清楚,不能搞错。
4.6定额子目套用的审核
         工程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相一致。同类工程量套用的基价高或低的定额子目的现象时有发生。要审代换是否合理,有无高套、错套、重套的现象。这样的例子不胜枚举。因此对套用定额子目的审核应注意所包涵的工作内容,要注意看各章节定额的编制说明,熟悉定额子目套用的界限,要求做到公正合理。
4.7材料价格和价差的审核
         在工程预决算工作中,材料费用是工程造价最活跃的动态因素,它占工程造价的76%以上。因此加强材料价格动态管理,实施材料价格动态决算十分重要。材料市场价格的取定必须与当时当地的行情相一致,应注意当地的定额站公布的材料市场预算价格是否已包括安装费、管理费等费用,基建材料的数量、规格和型号是否按图列出的取定。但是材料价格将随着市场竞争和供求关系的变化频繁波动,当地的定额站公布的材料市场预算价格应该具有“弹性”,争取半月发布一次市场价格信息;同时发布市场价格材料品种信息,力求齐全,以满足多方面的需要。
         工程预决算由于受施工工期、施工条件的影响,多采用事后结算调价的办法,如果结算价格不能准确反映变化的市场,必然会进一步拉大“固定单价”和“活市场”的差距,给企业带来巨大损失。对一般建筑工程可采取“平均定价、按实结算”的原则来确定材料决算价格。即开工时按当月指导价格编制预算,竣工后按合同工期之内的指导价格平均决算。对工程结构规模较大、施工工期长的工程预决算可采取分阶段确定材料、决算价格,即按工程的基础、主体、装修分阶段签订工程量竣工决算。对工程结构规模较小、施工工期短的工程预决算可一次定死,竣工决算除设计变更外均不得调整。
4.8现场施工签证的审核
         由于有的施工单位驻工地的代表对工程预算和有关的管理规定不熟悉,有的施工单位有意扭曲预算定额和有关的管理规定,造成盲目签证。因此应认真审核工程签证的有关工作内容是否已包括在预算定额内。审核人员要严格把关,坚决杜绝不合规定的现场施工签证。现场施工签证项目、内容和数量要完整清楚,必须具有甲方驻工地的代表和施工单位现场负责人的双方签字,手续齐全方可生效。

TOP10、 浅议施工现场进行施工项目管理的具体方法

         摘要:本文从施工现场如何组织项目管理展开了讨论,就科学的施工组织设计、施工现场管理、原材料、施工队伍等方面详细阐述。 

一、科学的施工组织设计

       (一)科学合理的施工组织设计指导现场施工,全面布置施工生产活动,控制施工进度,保证质量和安全,调整劳力和机械的基本依据。对施工中每一阶段、每一工种可能出现的技术和难题提出符合施工现场实际的施工方案和技术措施,有效地指导了施工循序发展,保证了工程质量与进度。

       (二)应根据现场空间精心设计、绘制了平面图,放置在醒目处。对搭设临时设施,安装机械设备、堆放材料构件、水电线路铺设等都认真进行规划,并在平面图上予以标识。对各个场所和通道我们设计了标识牌和指示牌。由于组织设计方案清晰,平面图规划明确,整个现场做到:临时设施布局合理、材料码放整齐、机械操作范围明确、车辆进出方便、工序衔接紧密、场地卫生整洁、施工虽然紧张,但整个现场却显得忙而不乱,井然有序。

        (三)合理配置施工资源是保证施工现场动态投入生产要达到最佳组合,完全阶段施工任务,获取较大经济效益的关键。在施工过程中,人力、材料和机械需求量不断变化,在配置施工资源时应力求均衡。要根据进度计划编制人力、材料、机械进场计划;根据材料供应与使用情况决定材料储备量;根据主导机械配置与之能力相适应的附属机械;根据天气情况和实际进度对资源进场计划进行调整。做到人、机、料、法、环协调统一。实践证明:违背客观规律,不计成本而大量增加投入,盲目赶工的“形象”工程和投入不足致使进度缓慢的“胡子”工程都将导致施工资源的极大浪费和工程的严重亏损。 

       (四)作好技术准备作为一个工程项目,特别是装饰工程,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工工种班组多。这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备,首先,必须熟悉施工图纸,针对具体的施工合同要求,尽最大限度去优化每一道工序,每一分项(部)工程,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)各气候等条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或图表示出来,从大入小,由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。其次,针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。 
二、施工现场管理 
       (一)施工项目质量施工阶段的质量控制1、施工阶段的质量控制是整个质量控制的中心环节。在施工前总体上把项目的分部分项工程列出列出,针对每道工序的控制点、易出现的问题,制定质量保证措施,同时把质量保证措施同工程进度结合起来,以便知道在哪个阶段进行哪项质量控制,采取那些保证措施。2、分部分项工程质量控制,首先加强施工工艺的质量控制。具体可划分为基础工程、主体工程、楼地面工程、装饰工程、门窗工程、屋棉工程。在施工项目生产过程中,要向作业者进行工艺过程的技术交底,使施工人员熟悉图纸和设计要求,施工操作方法,技术措施,质量标准,质量该进措施等。使工艺的质量控制标准化、规范化、制度化。另外要加强施共工艺的质量控制。在施工中影响质量因素可分为两类,一类是正常因素,如材料、构件、半成品分变化及允许范围内的尺寸误差,季节气候变化等;另一种是异常因素,如材料、构件、半成品不符和设计要求,工人作业违反操作规程等。施工工序的质量控制就是分析和发现影响施工每道工序质量的异常因素,并且采取响应的技术和管理措施,使因这些因素引起的质量偏差被控制在允许范围之内,从而保证每道工序的质量。 
        (二)施工现场问题管理现场工程管理就项目管理而言属于战术问题,而就企业管理而言,又属于战略发展问题。发展战略是建筑企业成功的坚实基础,但不少企业常常失败在战术方面。所谓战术失败,就是施工现场的问题没有能得到及时、有效的解决,从而使相关问题层出不穷,并导致战略上的失败。施工现场常见问题: 
         1、作业流程不顺畅; 
         2、工程实体质量控制绩效差; 
         3、现场施工设备、机具维护保养不到位,故障多; 
         4、异常事故重复发生,返工,事故增加,工程成本失控。 
         一般来说,建筑业企业管理,尤其是工程管理所出现的矛盾和冲突大部分来源于责任部门的权责规定不清晰,部门间存在着利益冲突,以及过于繁琐的表单记录等多方面因素。为了解决以上问题,避免冲突的发生,企业可以考虑从流程分析和改善的角度出发,不断改进现场管理。现场管理是通过对施工场地的安排、使用和管理,以及施工队伍的组织和运行,保证生产的顺利进行;同时按照iso9000体系和hse体系文件的要求,搞好过程控制,减少事故,减少污染,保护环境,达到业主与各有关方的满意。 
三、施工过程中要加强材料量的管理
        (一)各分项工程都要控制住材料的使用 
        物资消耗,特别是钢材、木材、砂石料严格按定额供应,实行限额领料。在材料领取、入库出库、投料、用料、补料、退料和废料回收等环节上尤其引起重视,严格管理。对于材料操作消耗特别大的工序,由项目经理部直接承包。具体施工过程中可以按照不同的施工工序,将整个施工过程划分为几个阶段,在工序开始前由工长、材料员分配大型材料使用数量,工序施工过程中如发现材料数量不够,由材料员报请项目经理领料,并说明材料使用数量不够的原因。每一阶段工程完工后,由材料员清点、汇报材料使用和剩余情况,材料消耗或超耗分析原因并与经济责任制挂钩予以奖惩。 
       (二)也可在项目经理部实行材料包干使用,节约有奖、超耗则罚的制度。 
       (三)及时发现和解决材料不节约、出入库不计量,生产中超额用料和废品率高等问题。实行特殊材料以旧换新,领取新料由材料使用人或负责人提交领料原因。材料报废须及时提交报废原因。以上所提到的提交的各种申请及汇报材料无须大篇幅编写,简单说明原因即可,但必须提交,以便有据可循,作为以后奖惩的依据。 
四、施工队伍素质建设管理现场文明施工是现场管理的延伸,是体现现场管理水平和品牌文化的关键标志,也是企业核心能力培养的重要内容。换言之,施工企业若想在日趋白热化的市场竞争中获得应得份额,就必须按照项目实施规划,优化现场管理,不断创新,不断提高水平。下面笔者以施工队长或班长的工作为例来进行分析。
        (一)在周计划里,今天的施工任务是什么?需要调动哪些部门、个人和设备,以及材料和其它资源;涉及到的部门和人的素质及状态如何,需要谁帮助按时、按量、按既定的方式和地点办理;然后开始分派任务,并立即组织开展工作。主要是三个方面: 
1、整理 
        即明确区分需要的和不需要的材料、设备及其它物件,在现场保留需要的,清除不必要的物品,把“空间”腾出来以利于有效的组织生产。 
2、整顿 
        即对所需材料、设备及其它物件有条理地定置摆放,使现场所需物品摆放整齐,有标示,以便在开始作业后不用浪费“时间”找东西。 
        3、清扫使生产现场处于无垃圾、无灰尘的整洁状态,创造一个干净、有序的现场。如现场施工机械的设置应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置,不得侵占场地道路。施工设备进场必须经过安全检查,以检查合格的方能使用。施工机械操作人员应当建立机组责任制,并依照有关规定持证上岗,禁止无证人员操作。(三)开始完成作业任务,并开展组织和协调工作。 
        我们在实际工作中常常会碰到“窝工”现象。所以,队长、班组长要坚持在现场运用目视管理。目视管理就是把现场管理中潜在的问题显现出来,让任何人一看就知道异常情形的所在,及时发现问题、分析问题和解决问题。同时要积极开展“清洁”活动,就是不断地进行整理、整顿和清扫。(四)下班前的工作 
施工队长或班长要就以上几个方面的工作情况(工作进展的情况,人员的工作状态,设备的运转情况)签署确认表,第二天的工作任务,记下并布置第二天工作的建议和想法。在进行清理活动时把需要的留下,不需要的拉走。施工队长若能够天天都这么做,就是开展了“自律”活动。“自律”就是自觉执行现场的规定和规则,其目的是提高“人的素质”,养成工作规范、认真的习惯。
TOP11、 浅论场地设计与中国传统建筑理论
  论文摘要:主要从4个方面分析了场地设计的基本理论与中国传统建筑理论的相似之处,旨在说明场地设计以及中国传统建筑理论所追求的宗旨,强调人、建筑、环境和谐共处的重要性。
  场地设计虽多见于工程技术层面,但在场地设计的实践中,其理论体系与中国传统建筑理念却有许多惊人的相似之处,甚至可以说在某些方面同出一辙。
  场地设计是从宏观的角度把握具体建设项目所处的地段环境,为满足一个建设项目的要求,以基地现状条件和相关的法规、规范为基础,有效地组织场地中各要素之间关系的设计活动。其根本目的是通过设计使场地中各要素,尤其是建筑物与其他要素能形成一个有机的整体。
  从工作内容上看,场地设计即整个建筑设计中除建筑物单体的详细设计外所有的设计活动,一般包括建筑物、交通设施、绿化景园设施、场地竖向、工程设施等的总体安排以及交通设施(道路、广场、停车场等)、绿化景园设施(绿化、景园小品等)、场地竖向与工程设施(工程管线)的详细设计。从建设流程来看:实际建设流程中,一般首先是业主确定一个建设项目,并取得了相应的用地,然后再委托建筑师来设计,建筑师是在业主所提出的设计任务和基地条件的基础上开始工作的。设计者在进行具体的设计一前要做细化和完善设计任务的工作。
  城市规划也影响着场地设计,城市规划对场地设计的要求如下:1)体现在城市总体规划对于城市用地的发展方向和布局结构的控制之上。2)体现在控制性详细规划中,控制性详细规划的要求是具体性的,对场地设计一有更直接的影响,场地设计对控制性详细规划之中的土地使用和建筑布置等各项细则必须做出恰当切实的反映。比较二者,场地设计在现代建筑理论指导下偏重于工程实践;而中国传统建筑是人们在理想环境追求的指导下,通过工程实践来营建诗意的空间。二者虽然采取了不同的过程,但我觉得在指导思想上是一致的。
  1相同的自然观-道法自然
  场地设计所赖以依存的对象是自然。作为人类营造家园的工程活动必须以大的自然环境为基础,不能妄想去征服自然。人类作为一个生于自然,根植于自然,受自然哺育的群体,只在乎用自然的方法去寻找并发展与自然系统一致的法则。应该说,自然法则指导和奠定所有合理的规划思想。当然,这种与自然的互动要通过一定的要素才能体现出来。场地设计中对诸要素的综合考虑必须放在人与自然相互协调作用的前提之下。
  这种思想不仅体现于中国传统建筑的创作过程之中,而且始终贯穿于华夏文化与传统建筑的观念之中。作为中国所特有的宇宙观,它的特点主要表现在有机整体性上,不仅认为认识自然的组成部分与人是平等的,而且认为天地运动往往直接与人有关,人与自然是密不可分的整体。在这种宇宙观念的指导下,“天人合一”的哲学观念成为我们认识事物的总原则。它为我们提供了一种全新的认识论,从天、地、人与自然结合的观念去看待事物并且长期影响人们的意识形态和生活方式,造成了我们民族崇尚自然的风尚。同时,“道法自然”又为我们提供了方法论的依据,正如老子《道德经》中所说“人法地,地法天,天法道,道法自然”,自然成为我们日常行为活动的最高指导原则。
  2相同的有机整体观
  如果说城市规划是从更大的范围考虑城市各元素之间,城市与自然的关系,人与自然的关系,那么场地设计则是从建筑具体地段环境来协调各方关系,但整体性的观念、和谐的观念始终贯穿其中。在尊重具体地段自然环境的前提下,协调气候、土地、水、植物、建筑、人及道路、管网等之间的关系,使它们与具体地段相呼应,成为一个具有自身景观特点的有机整体。
  在场地规划的实践中,它既包括了整个建筑项目与地段环境的协调,尽可能少破坏自然环境,利用已有的自然环境;或采用合理的方式适当改造地段的环境使之符合人的理想环境要求,同时也包括了建筑与自然环境、建筑与人工环境、建筑与室内外空间的相互贯通和交融,效仿自然界有机理念,创造一种人与自然和谐共生的意境。
  中国的风水学与场地设计有着异曲同工之妙,它是中国古代一种有关建筑环境的基址选择与规划设计的理论,又称“地理学”.中国古代建筑成就瞩目,恰恰是风水学术中记载的规划、设计、建设的理论和方法,为中国建筑的辉煌助有一臂之力。古代风水师也承担了建筑师、规划师、设计师的角色,研究风水渊源、沿革、流派、宗旨、方法及其成就,关联了中国古代城市、村镇、住宅、陵墓等,其中包括地理、地质、生态、小气候、绿化、建筑群及外部空间设计、心理学、伦理学、哲学和美学等方面的话题。
  3具体处理手法上的一致性
  在具体场地设计的过程中,首先需要观察地形、地貌,了解当地的气候条件,植被以及水文资料,作出合理的判断,进而形成符合具体地段环境场地的规划设计。与此同时,在中国传统建筑理论的相地理论里也同样讲究望、景、观、卜,“望”是从远处观看地形、地貌;“景”是考察地段与太阳高度角、风向的关系;“观”是去实地考察植被、水文情况;“卜”是指用龟背等器具来进行占卜。古人在进行完这些程序之后才具体来规划用地建造房屋。
  在上述“天人合一”的认识论,“道法自然”的方法论及有机整体论的指导下,场地设计在具体的处理手法上,例如建筑的处理、树木的处理、水体的处理、道路的处理以及景观视觉处理都与中。国古典园林的营建方式极其相似。中国古典园林的最高原则讲究“虽由人做,宛若天开”,因此在这种观念的指导下,中国古典园林对于树木、建筑、水体及其道路的营建都极力模仿自然有机形式,恢复人对自然共生本性的回归,创造人与自然和谐共生的空间环境。
  4建筑的处理-与环境共鸣的人工环境
  建筑往往是一个基址上最重要的人工环境,是精神与物质的载体。物质可以通过具体的建造来完成,而精神需要与环境的共鸣设计来达到。西蒙兹认为理想的居所是自然场址和景观环境的最佳组合,并把这一目标的实现程度作为衡量居住成败以及居住者适应性、健康程度的标准。于是在建筑具体处理上往往通过分析场地,结合地形恰当布置田园和建筑,适应地质构造,尽量减少对现存生态系统的干扰,反映气候条件并且考虑景观的布局,强调最佳的效果,整合各种要素,营造理想的人居环境。
  中国园林中的建筑既要满足各种园林活动和使用上的要求,又是园林景物之一,园林建筑是与园林环境及自然景致充分结合的建筑,它可以最大限度地利用自然地形及环境的有利条件。任何建筑设计时都应考虑环境,而园林建筑更甚。建筑在环境中的比重及分量应按环境构图要求权衡确定,环境是建筑创作的出发点。我国古典园林一般以自然山水作为景观构图的主题,建筑只为观赏风景和点缀风景而设置。
  园林建筑是人工因素,它与自然因素之间是有对立的一面,但如果处理得当,也可统一起来,可以在自然环境中增添情趣,增添生活气息。园林建筑只是整体环境中的一个协调、有机的组成部分,它的责任只能是突出自然的美,增添自然环境的美。
  为解决与自然环境相结合的问题,中国园林建筑还应考虑自然气候、季节的因素,因此中国南北园林各有特点。
  因此,通过以上分析可以看出,在场地设计的理论体系中有许多中国传统理念的影子,特别是在约翰•O•西蒙兹的着作《景观设计学-场地规划与设计手册》中更能体会到这一点。现今,场地设计在建筑实践活动中越来越被人们所重视,人们对于环境的珍视已经超越了建筑本身,建筑师更不应该始终沉迷于自我的世界中,不断地忘记自己的身份,使我们的聚居环境时时处于令人尴尬的境遇,而应该帮助人类,使人、建筑物、社区、城市以及人们的生活同地球和谐相处。这不仅是场地设计追求的最高宗旨,也是中国传统建筑理论所推崇的。
TOP12、 浅析工程建设中应有的环境伦理思想
         论文摘要:工程建设既是经济强大的重要手段,也是环境保护工作的重点关照对象,而环境保护又需要以强大的经济实力为基础,因此工程建设与环境保护具有一荣共荣、一损俱损的互动依存发展关系。在理清了二者关系的基础上,再进一步探索工程建设中应有的环境伦理思想,通过将环境伦理观念深入工程建设的途径,来实在工程建设与环境保护的良性循环,以期达到工程对环境影响的最小化,实现人与自然关系的和谐共生。
  我国是发展中国家,需要大规模的建设,能源却十分紧张,近年来,经济高速发展,但是给自然资源却造成了巨大的压力,我们显然不能走西方资本主义国家“先污染后治理”的老路。胡锦涛总书记明确提出:“人与自然和谐相处,就是生产发展、生活富裕、生态良好”的发展目标。为了能够让我们的现代化建设能够在保持经济社会持续发展的同时,又保持环境健康的持续发展,我们应该思考工程建设中应具有如何的环境伦理学思想。
  鉴于我国是发展中国家,一方面,要发展经济,就要建设,大兴土木,大搞工程建设在所难免;一方面,要持续发展,实现人与自然的和谐相处,就得不得不重视环境的保护。两者皆不可偏废,是一个辩证统一的关系。因此,工程建设中应具有的环境伦理学思想应当包括以下几个方面的内容:
  一、理清工程建设与环境保护的关系
  工程建设与环境保护,作为一个事物的两个方面,存在着相互依存的关系。一方面,只要是工程建设,势必需要环境作为其支撑,可以说,一项工程,就是一个以人类自身的活动不断与环境进行物质、能量和信息的交换的过程。另一方面,没有工程在建设过程中不会对环境产生影响,如果不保护环境,工程建设就没有了其赖以生根的基础,也丧失了其建设的物质来源。可见工程建设与环境保护是密不可分的。
  从工程建设所需要的环境支持来看,首先,如果没有既定的环境,离开了人类赖以生存的环境空间,工程建设将变得无立锥之地。其次,工程建设所需要的一切物质资源,无一不是从环境索取。从工程建设对环境的影响来看,没有工程不会对环境产生影响,只是这种影响可能为正,也可以为负。一旦环境被严重的损害,被掠夺。那么被掠夺的环境反过来又可能对工程系统的发展造成直接或间接损害。
  就我国作为发展中国家的基本国情而言,不可能象西方深生态学所推祟的那样,采取极端的生态保护主义,完全抹杀人类与非人类的界线,不管是否对人类有利或者有害,人只能盲目的服从于生态系统的完整性,事实上,这样的环境保护政策,已经体现出了一定的环境法西斯主义的倾向。无论如何,发展才是我们的主旋律,我们不能也不可能象西方资本主义国家那样,在雄厚的经济基础上,来谈环境保护问题。因此,我们的环境保护,不可能离开建设来谈保护。我们要在积极建设的前提下,再来谈保护。因此,工程建设与环境保护的关系就当是共生共荣、一损俱损、互动发展的。
  二、实现工程建设与环境保护的良胜循环
  要实现工程建设与环境保护的良性循环,具体说来,就是要在工程建设过程中体现出环境伦理意识,以良好的环境伦理意识来促进工程建设的可持续发展。工程建设中所需要树立的环境伦理意识,不应当仅仅是照搬西方环境伦理学中的概念,盲从于已有的环境伦理学理念,而应当结合中西环境伦理方面的有利成份,选取其中符合中国建设现状的部分作为我们采取环境保护行动的理论指导。我们不能因为要建设而不要环境,同时,也不能因为要环境而不搞建设,因此,一方面要看到并重视环境自身的内在价值,要尽我们所能的保护它,但另一方面,也要充分认识到它的工具价值,要充分的开发它,利用它,体现出人之所以为人的主观能动性,不能以消极不作为来保护环境,象西方深生态主义者所倡导的那样;也不能只要发展而不顾环境,象西方发达国家在工业文明之初所行为的那样。我们所应当追求的是:工程建设与环境保护要形成良性循环,最终实现工程建设的可持续发展。这就要求我们,在工程建设中,要充分认识到环境是有生命的,是跟我们同呼吸共命运的生命体,不能以妄自尊大的人类中心主义心态去开放利用我们的环境。同时,对非人类中心主义的观点也应该有所取舍,深生态中心学如环境法西斯主义一般的停止发展中国家对环境资源的合理利用,是显然不可取的,反之,浅生态中心学的自然工具价值与内在价值并重倒是值得我们借鉴的。再者,中国传统的生态思维中也不泛足以让现代人引以为鉴的成份,如道家所提出的遵循万物演化之规律,维护自然界的和谐秩序,就要求我们按自然规律办事,比如说都江堰,它对于洪水采取了引导疏通,而不是围堵拦截的方式,就充分体现了中国人在保护环境问题上的按自然规律办事的古老智慧。因此,在工程建设与环境保护两者之间,最好的环境伦理便是能够实现两者的良性循环。
  三、建立基于中国国情的工程环境伦理观
  我国最现实的国情就是我们仍然是一个发展中国家,在当今单边主义肆虐的国际大环境下,加快发展是当务之急。在环境问题上,承担全球共同的责任是必须的,而解决自己所而临的具体问题更是十分重要的。因此,我们的工程环境伦理学,不能盲目照搬西方的理论与标准,也不能仅仅只是停留在对主体与客体、事实与价值这些形而上学的讨论中。就以深生态学的环境法西斯主义般的不作为主义为例,如果是在自然被开发之前的早期不作为,人类恐怕在今天仍然保持着史前的蛮荒状态;如果是今天的自然被开发之后停止作为,那么已经被破坏的自然就得不到应有的修复。建立基于中国国情的工程环境伦理观应该从两个方面人手:一是要与经济发展相协调;二是要实用。我们所关心的重点不在于是否把道德共同体扩展到包括所有的生命,因为,这样不能解决任何现实中所遇到的环境问题。以三峡工程为例,如果照搬西方的某些环境伦理观点,尤其是深生态主义,那么三峡工程就是一项对环境伤害极大,极少考虑非人类生物权利,毫不尊重自然内在价值的工程。但是,我们要注意,我们的国情与西方国家的国情之间的巨大差异-发展中国家和发达资本主义国家之间的巨大差异。发达资本主义国家是在已经基本解决了人的生存问题的基础上来谈环境保护的,而中国是发展中国家,人的生存与发展是我们的首要问题,这决定了在今后相当长的一个历史时期我们都必须要以经济建设为中心。因此,三峡工程作为一项能够提供巨大建设能源的水利工程的建设是势在必行的,有中国特色的工程环境伦理观,其主旨是要与社会主义国家的经济发展相协调的。其次,发展中国家的基本国情,也要求我们的工程环境伦理观是应用型的伦理观,是要为社会主义现代化建设服务的。因此,无论是动物权利保护主义、生物中心主义或者是生态中心主义,只要是对发展国家经济有实用价值的成分,我们都应本着去其糟粕,取其精华的态度矛以取舍。例如罗尔斯顿的内在价值与工具价值并重的环境伦理观、泰勒的自卫原则及补偿原则等都是值得我们借鉴的积极因素。
  综合一要与经济发展相协调二要实用这两方面的考虑,可持续发展的工程环境伦理观是最符合我国国情的伦理学思想。可持续发展环境伦理观主张人与自然和谐统一,一方面,承认人类对自然的保护作用和道德代理人的责任。承认自然不仅具有工具价值,也具有内在价值,但又不把内在价值仅归于自然  自身,而提高为人与自然和谐统一的整体性质。这样,由于人类和自然是一个和谐统一的整体,那么,不仅是人类、还有自然都应该得到道德关怀。另一方面,可持续发展环境伦理观在人与自然和谐统一整体价值观的基础之上,承认现代人类中心主义关于人类所特有的“能动作用”,承认人类在这个统一整体中占有的“道德代理人”和环境管理者的地位。这样一来,在中国式工程环境伦理观中,我们既要重视保护自然,但又并非是无所作为的“保护”.我们所倡导的保护,是建设中的保护。
  改革开放以来我国现代化建设取得了举世瞩目的伟大成就,与经济社会持续发展的同时,环境日益恶化,环境问题引起了人们普遍的关注和中央的高度重视。在中国共产党第十六届中央委员会第六次全体会议上,审议通过《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》,其中包括,到二O二O年,构建社会主义和谐社会的目标和主要任务之一是资源利用效率显着提高,生态环境明显好转。在2005年3月12日中央人口资源环境工作座谈会上的讲话中,胡锦涛总书记明确要求:在全社会大力进行生态文明教育。
  工程建设是对环境造成最直接的影响的人类行为之一,也对环境造成最大伤害的人类活动之一,工程建设中所产生的环境伦理问题理应进人我们的环境伦理学研究视野,环境伦理学是有关人类和自然环境之间的道德关系的伦理学,可以作为我们拿来改善人与自然关系的理论基础,但是,对已有环境伦理理论盲目吸收或者拒斥都是不理智,也是不可能的。因此,我们理当本着洋为中用,古为今用,去其糟粕,取其精华的原则来建立基于我们自己的国情的环境伦理学,把环境伦理学的触角深入到工程建设之中,从改造工程师的环境伦理观念人手,进而建立起新型、实用的中国式工程环境伦理学,从思想源头上减少工程的环境破坏。以中国式的工程建设环境伦理观来推动和谐社会的工程环境建设,从而实现和谐社会资源利用效率显着提高、生态环境明显好转等环境建设的目标。
 
关于中策  -  集团资讯  -  常见问题  -  案例展示  -  人才招聘  -  联系我们  |  苏ICP备11009619号
© 2016 江苏中策建设投资有限公司 江苏中策装饰工程有限公司 江苏中策房地产有限公司 版权所有
地址:南京巿安德门大街雨花客厅2号    电话:025-85508520    传真:025-58577976