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精装修房更要注意验收地板

发布时间:2013-10-8 10:55:34    被阅览数: 633 次 来自:中策集团

         毒地板”事件不仅让房企、地板行业深受其困扰,也让消费者人心惶惶。此次“毒地板事件”涉及的房企尤以精装修房为主,这让很多业主都非常担心自家房子的地板是否会出现问题。然而对于检验结果,大家只能焦虑的等待。

         其实,无论有没有“毒地板事件”的爆发,精装修房的地板问题向来比较突出,常见病主要有:色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、刮痕、刺鼻异味等等,直接影响到房屋的居住质量和整体美观及人体健康。所以地板验收是精装修房验收过程中的重要环节。

        首先,色差的验收:

         验收首先要看地板的颜色是否一致。如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换;如果颜色过于一致没有色差,就看地板表面的花纹是否一样;如果花纹也相差无几,则可能是艺术地板,而非所谓的名贵木种材质地板。中华地板网提醒消费者,现在有的实木复合地板材料供应商,采用一般的木材材质,却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好,反面用铝箔贴好,说是用以防潮,实则怕被看见反面的花纹和正面的不一样。

         其次要看地板是否有声响:

         大家在验房时可以在地板上来回走动,脚步应该加重,特别是靠墙部位和门洞部位多注意,发现有声响的部位要重复走动,确定声响的具体位置做好标记。比嘉地板提醒大家,碰到这种情况,应可以要求撤除重铺。有声响的部位,是施工人员在施工过程中操作不规范和使用材料不合格造成的:操作不规范主要体现在龙骨固定不牢固;材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。另外有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工,表面看有烘干的痕迹,其实并没干。

         再次,验收地板是否变形、翘曲:

         验收的方法是用2米长的直尺,靠在地板上,平整度不应大于3毫米,多抽几处测量,如果合格率在80%以上就视为合格,反之则为不合格。有时大家还会发现地板局部起拱,对实木地板而言可能是由于铺的太紧或地板过于干燥(含水率太低),但是对实木复合地板而言,肯定是地板质量差。再次提醒消费者,地板起拱是严重的质量问题。

         最后,验收地板的表面是否有蛀眼、缝隙及刮痕:

         比较常见的是由于龙骨未经处理,里面有蛀虫。如发现不及时,等发现有蛀眼时,地板已经被蛀的差不多了。缝隙和刮痕用肉眼就可直接看到。但是对于地板刮痕国家有明文规定:实木复合地板缝隙不应大于0.5毫米;刮痕主要是装修粗糙造成,如用打蜡方法仍不能修复,就必须调换。

        精装修一步到位,拎包入住减少二次污染,近年来在“环保”大旗下,开发商推销精装房的动力越来越大。在这种形势下也不排除精装房会偷工减料。提醒消费者,大家在购买精装修房屋时要注意房屋合同内有无对主要装修材料的质量和品牌进行明确规定,而不是简单地标出“符合国家标准”。如果有合同方面的证明,消费者在日后发生此类纠纷将有利于维权。另外,在验房时一定要火眼金睛,验收地板时尤其需要谨慎。

 
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